EraklientLaenudEluasemelaen

Eluasemelaen

Eluasemelaen on laen eluaseme ostmiseks, ehitamiseks või renoveerimiseks. Tutvuge esmalt Versobank AS eluasemelaenu tingimustega, kaaluge enne otsuse tegemist kõiki laenu võtmisega seotud riske.

Tingimused

  • Laenu tagasimakse tähtaeg kuni 30 aastat.
  • intress 6 kuu Euribor + marginaal või panga Baasintress + marginaal.
  • Lepingutasu 1% laenusummast, min 63 eurot.
  • Laenu väljamaksmise periood on kuni 12 kuud.
  • Nõutava omafinantseeringu suurus sõltub konkreetsest laenuprojektist. KredExi käenduse kasutamise korral piisab 10%-lisest omafinantseeringust. Täpsem info Sihtasutuse KredEx kodulehelt.
  • Põhitagatiseks sobib ostetav, ehitatav või renoveeritav objekt. Lisatagatise vajadus sõltub konkreetsest laenuprojektist.
  • Tagatis peab olema hinnatud Panga poolt aktsepteeritud hindaja poolt. Laenu tagatiseks olev objekt tuleb Teil kindlustada vastavalt laenulepingu tingimustele.
  • Laenu tagastamine toimub reeglina igakuise annuiteetgraafiku alusel, st laenu tagasimakse koos arvestatud intressiga on võrdne suurus.
  • Laenu tagasimaksed võtab pank Teie arvelduskontolt Versobank AS-is maha kokkulepitud kuupäeval.
  • Laenumaksed võivad üldjuhul moodustada kuni 40% taotleja(te) tõendatud netosissetuleku(te)st. Kaastaotlejate ühise taotluse korral arvestatakse netosissetulek laenutaotlejate peale kokku.
  • Vajadusel on võimalik taotleda maksepuhkust kuni 12 kuud. Maksepuhkuse ajal tasute vaid intressimakseid.

Nõuded laenutaotlejale ja kaastaotlejale

  • Laenutaotleja peab olema Eesti Vabariigi kodanik või Eesti Vabariigis alalise või tähtajalise elamisloa alusel viibiv isik, kelle sissetulekud on Pangale tõendatud.
  • Kaastaotlejale ja eraisikust käendajale esitatavad nõuded on samad, mis laenutaotlejale.

Eluasemelaenu vormistamisega kaasnevad kulud

  • Kinnisvara hindamine
  • Lepingutasu
  • Notaritasu ja riigilõiv
  • Varakindlustus
  • KredExi käenduse kasutamise korral KredExi käendustasu


*Krediidi kulukuse määr tüüpnäitena

Eluasemelaenu krediidi kulukuse esialgne määr on 2,983% aastas järgmistel näidistingimustel: laenusumma 30 000 €, fikseerimata intressimäär 6 kuu Euribor + 2,5% aastas (13.06.2014 seisuga oli 6 kuu Euribor 0,326%; lepingus fikseeritud Euribor’i määr võib muutuda iga 6 kuu järel), lepingutasu 300 € makstakse lepingu sõlmimisel.

Määr on arvestatud eeldusel, et laenusumma võetakse kasutusele kohe täies mahus ning laenu põhiosa ja intress makstakse tagasi igakuiste annuiteetmaksetena 30 aasta jooksul. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid.

Tarbija poolt makstav kogusumma ülaltoodud eelduste korral on 45 066.12 €, igakuine makse on summas 124.35 € ja tagasimaksete arv kokku on 360.



Enne lepingu sõlmimist soovitame hoolikalt tutvuda panga finantsteenuse tingimustega ning vajadusel  konsulteerida meie panga spetsialistiga.